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          跨界成家居行業常態 家居企業該如何掌握核心競爭力
          作者:紅河源  發布時間:2018-04-26

          精裝房有國家政策的支持,將來必定會成為新的趨勢,不少家居企業也看準這塊市場,紛紛搶占先機。但目前家居企業還面臨著內憂外患的困境:內憂的是家居行業利潤率低,難以滿足客戶的需求;外患是指外界大佬紛紛跨界,讓本來競爭激烈的家居行業變得更為激烈。在這種內有外患的困境下,家居企業該如何順著精裝房這股潮流立足呢?

          外來的和尚更會念經

            地產,作為家具業的上游產業,屢現跨界者:大佬碧桂園,外人都知道它除了做樓盤、酒店,還辦學校,有自己的物業管理公司、建筑公司、設計院,但卻很少人知道它還有自己的水泥廠、家具廠,“一條龍”式包攬上下游產業鏈的所有生意。

            在肇慶大旺國家級高新區,碧桂園投資近20億元,興建肇慶市現代筑美家居有限公司,主要生產家具 (活動、民用、酒店、固裝)、地板(強化、實木、復合)、櫥柜、衛浴柜、衣柜等成品家居用品?,F擁有研發團隊 200余人,員工 4000 多人,年產能達50億元。并且擬在馬來西亞籌建海外生產基地,在華東地區籌建國內第二大生產基地。

            恒大,熱衷聯姻家具企業,與全友家私、雙虎家私成立“家居聯盟”,購買恒大樓盤的業主品牌家居券;聯手索菲亞002572)、曲美,建立河南恒大家居產業園,恒大從來不缺家居“朋友圈”。

            除了上游地產大佬,還有其他行業的入侵者?;ヂ摼W大佬雷軍帶領著小米團隊涉足智能家居,雷軍更是在全國兩會上提案:加快制定智能家居國家標準,自2013年開始行動的小米智能家居,與華潤置地、金地等地產商合作,米家品牌不脛而走。百度、京東等互聯網巨頭紛紛入局。

            管道龍頭聯塑集團在廣東鶴山成立廣東聯塑領尚櫥柜有限公司,并打造城市商業綜合體——領尚環球之家,涵蓋泛家居、休閑娛樂、寫字樓等多種業態。

          政策支持讓精裝房市場潛力巨大

            政府決策:住建部早就印發了《商品住宅裝修一次到位實施細則》,要求住宅開發單位必須更新觀念,建造全裝修住宅?!秾嵤┘毠潯分刑岬?,“推行裝修一次到位的根本目的在于:逐步取消毛坯房,直接向消費者提供全裝修成品房;規范裝修市場,促使住宅裝修生產從無序走向有序?!?/p>

            現在在北京、廣州、廈門、沈陽、上海、深圳和杭州等城市,都提出進行新建住宅精裝修試點,精裝修住宅的占比也在逐年提高。

          精裝房需求大,競爭力也大

            從消費市場來看,越來越多的人有了“拎包入住”的需求,精裝房市場逐年增大。

            都市精英:這類購房者每天奔波在工作、生意場所,不遠花時間在裝修上,還有部分是方便出差、閑時出租用。

            外地購房者:因缺少時間且人生地不熟,自己裝修困難多;或是二次置業者,因經歷過一次置業時的裝修辛苦,寧愿省點力氣,有的則是想感受下新奇和高端。

            年輕人群:一是比較容易接受新事物;二是經驗不足;三是為了省時省力,選定好裝修風格,其余交給開發商。

            在相關政策與消費市場的共同作用下,跨界大佬們也做出了相應的部署:碧桂園的精裝樓盤,用上自己的家居產品;恒大的樓盤,用上合作家居廠商的家居產品;聯塑,更是打造一站式泛家居城市商業綜合體,小米智能家居則與地產商合作,讓自家的產品走入業主家庭。這些異業大佬們,正整合家居行業資源,讓越來越多的精裝房成為趨勢。

            有專家稱,行業競爭的加劇,根源是各方競爭者能力的增強,從根本上顛覆一個行業競爭格局的,往往是外來的競爭者——例如互聯網對實體行業的顛覆。面對來勢洶洶的跨界者,傳統家居企業家只有做好自己,加強科研創新,生產優質家居產品,擁有核心競爭力,滿足消費需求,才能在日趨激烈的市場競爭中生存下來。

          結語:

            跨界已成為家居行業的常態。因為政府的支持,精裝房市場日趨壯大,房地產、互聯網等外界巨頭開始入住家居行業,與傳統的家居行業爭奪市場。面對內憂外患的困境,傳統家居行業需做好自己,加強科技創新,加快產業鏈升級優化,擁有自己的核心競爭力,方能在市場中立足。

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